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可以低至1800元,这件事情我们到底该怎么看

发布时间:2020-09-13 14:13编辑:小狐阅读: 603次 手机阅读

根据每日经济新闻9月12日的报道,一年前,每日经济新闻报道二手房价格跌到10年前,买了就后悔!这里的海景房卖出“白菜价”,揭开这里的海景房投资真相。如今实地调查发现,目前,山东威海乳山部分楼层高一些的房子,价格甚至还不如10年前。一套顶层阁楼的交易单价,可以低至1800元/平方米。

“武汉十三哥”就是乳山海景房的一位投资者,持有11年,如今终于有人接盘,但代价是亏掉7万元。如果再算上这些年的利息,“血亏了”根据《乳山年鉴》2007年至2010年是乳山房地产业发展巅峰。2007年,乳山全年共完成房地产投资35亿元,比上年增长116.05%,面积119.25万平方米。至2010年间一直保持高位运行,2010年乳山房地产完成投资33.1亿元,面积达128万平方米。2013年,乳山市房地产竣工面积仅88.52万平方米,不及2010年高峰时期的一半。2014年,乳山对房地产市场的定义为“市场形势不景气”

可以低至1800元,这件事情我们到底该怎么看(图1)

乳山的房地产市场到底该怎么看?给我们的启示到底是什么?

一直以来在中国人的心目中都有买房赚钱的想法,特别是经过了中国房地产市场这些年来的长期快速发展,很多人都通过买房实现了对自己资产的加杠杆,甚至于不少都通过买房赚到了钱,但是谁也没想到就是非常有名的房地产市场,而且还是有名的海景房,却能够出现买房血亏的现象,这件事情我们到底该怎么看?

可以低至1800元,这件事情我们到底该怎么看(图2)

其次,我们要考虑的是山东乳山的问题是很正常的,但是它的启示到底是什么了,这就是对于中国人来说,并不是买房就一定能赚到钱,曾经在相当长的一段时间内,很多人都把买房作为一种近乎无脑的投资方式。只要把房子买到了放在那里,就坐等房产升值,这几乎是很多中国炒房者的常用套路,但是实际上我们看到很多地方买了房,并不一定真正就能够赚到钱。山东鲁山实际上给我们所有人敲响了警钟,就是对于房地产市场来说,我们不能有盲目的乐观,作为任何一个房地产市场都要认识到市场未来的发展前景在哪?对于任何一个城市来说,一个城市的房地产之所以会出现价格的上涨,最重要的原因还是这个城市是一个人口净流入的城市,有大量的刚性需求的存在,再加上城市本身经济发展向好,经济为房地产市场了足够的支撑力,这才是房地产市场归根结底的优势所在。

可以低至1800元,这件事情我们到底该怎么看(图3)

本文相关词条概念解析:

乳山

乳山市因境内“大乳山”而得名,总面积1668平方公里,人口57.4万,辖省级乳山经济开发区和省级银滩旅游度假区、14个镇、1个街道办事处,共601个行政村。1945年设立乳山县,1958年撤县,1961年恢复乳山县、隶属烟台专区,1987年改属威海市,1993年8月撤县设市。经过多年的持续发展,区域经济实力不断增强,是全国综合发展百强县、全国县域经济基本竞争力百强县和全国中小城市综合实力百强县。历史文化源远悠久。据境内古文化遗址出土文物考证和史籍记载,远在新石器时代中期境内就有人类聚居,商、周时期农、牧、渔业已很兴盛。汉时,人民已将柞茧用于缫丝制帛。隋时,采金业兴起。唐时,乳山口已成为与外埠进行物资交流的重要口岸。明时,缫丝、制盐、酿造、食品等手工业已较发达。至清末,城区和乳山口已成为规模较大的商贸之地。

标签: 乳山 房地产 山东 房地产市场 海景房
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