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全国第一,租金收益率,房价还会降么

发布时间:2020-10-17 23:27编辑:小狐阅读: 461次 手机阅读

说起现在年轻人的生活方式,总避免不了“房租”这个话题。有报告显示,目前中国房屋租赁市场租赁人口预计达2.2亿人,你一个月房租多少钱?

全国第一,租金收益率,房价还会降么(图1)

近日,易居研究院50城住宅租金收益率报告引起了小编的注意,这份报告的研究对象是全国50个典型城市,报告显示,三季度,一二线城市租金收益率下降,三线城市租金收益率与上季度基本持平。

一二线城市租金收益率下降是因为房价小幅上涨的同时租金小幅下降。

三线城市租金收益率与上季度持平是由于房租上涨的同时房价也有所上涨。

其中,在全国50个典型城市租金收益率的同比涨幅排序中, 赣州(13.8%)排名第一,烟台(13.6%)锦州(12.9%)福州(12.5%)贵阳(11.0%)紧随其后, 江西的省会城市南昌涨幅(3.6%)

全国第一,租金收益率,房价还会降么(图2)

什么是租金收益率?

租金收益率(又称租金回报率)是指月租房获得租金同房屋价值的比值,也是考量地产方面投资收益情况的一个重要指标。

衡量这个楼盘值不值得购入,是一个重要 参考数据,毕竟不少人购买住宅,除了自住以外,也会考量投资带来的租金收益或者蹭一波房价上涨的红利。

租金涨了,房价还会降么?这个命题,值得思考!

本文相关词条概念解析:

租金

租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入,在承租人表现为租金费用。租赁业务的租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的,而且按时间计算,如每月租金若干。

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